El preu de les parcel·les de l’Incasòl a l’Anoia cau a quasi la meitat en cinc anys

El preu de les parcel·les de l’Incasòl a l’Anoia cau a quasi la meitat en cinc anys


 

Les promocions de polígons per part de l’administració no han reeixit a la comarca. El creixement de les empreses ve de la dinàmica endògena i la de la iniciativa de petits emprenedors locals.

Empresa

Dijous, 27 octubre 2016. 03:00. Redacció AnoiaDiari.

El preu de les parcel·les de l’Incasòl disponibles a la comarca ha anat caient els darrers anys, en consonància amb la recessió i la manca de demanda. Els preus per metre quadrat s’han reduït a més de la meitat. Can Parera i els Plans de la Tossa es van començar a comercialitzar amb un preu de venda entre 135 i 145 euros per metre quadrat; Riera de Castellolí, en paral·lel a l’A-2 i a la Ronda Sud, els fixava a entre 160 i 170 euros per metre quadrat.La progressiva competitivitat amb terreny industrial disponible molt més a prop de Barcelona ha forçat a baixar els preus dràsticament: ara, l’Incasòl els posa a la venda amb preus entre 60 i 70 euros en els tres casos.

L’aleshores Departament de Política Territorial i Obres Públiques va fer a mitjan de la dècada passada una aposta per la creació de nou sòl industrial a la comarca. A grans trets, es va traduir en la implementació de quatre polígons on l’organisme oferia parcel·les per a noves activitats: Can Parera, a Castellolí; Plans de la Tossa, a Montbui; Plans d’Arau-2 a la Pobla i Riera de Castellolí, a Vilanova del Camí. No obstant, en una comarca on l’atur ja era una xacra, l’objectiu de les forces vives va ser la creació d’una gran àrea industrial per activitats de gran format.
Els polígons esmentats eren de parcel·les de petita i mitjana superfície, inadequades per a la implantació d’una gran empresa. El sòl necessari per a això es va veure a Can Morera, a la zona del nucli odenenc de l’Espelt. El projecte no va reeixir per diverses causes. El fet és que els altres polígons tampoc han pogut atreure cap activitat. En primer lloc, perquè quan es van obrir, la situació de recessió econòmica frenava els plans d’expansió de les empreses; en segon lloc, el paper de la pròpia administració i els seus desacords amb les companyies subministradores. El cas de Can Parera, el polígon pensat per al món del motor –està a centenars de metres del Parcmotor- és sagnant: la urbanització estava enllestida el 2007 i hi havia empreses com la japonesa Kawasaki que estaven molt interessades a firmar… però faltava un detall important com el fluid elèctric.
Govern i Endesa es van assenyalar mútuament per aquell disbarat. El cert és que la subestació que garantia el subministrament no es va acabar fins dos anys més tard. Quan l’Incasòl va posar a comercialitzar les 21 hectàrees de parcel·les de Can Parera, la tardor de 2009, no hi va haver ni una sola petició. Set anys més tard, només hi ha hagut una sola implantació, la del Campus Motor, impulsada pel Consell Comarcal de l’Anoia.
 La Pobla de Claramunt, l’excepció
Dels quatre polígons on l’Incasòl té presència, només un ha tingut èxit. I un èxit rotund. Es tracta del de la Pobla de Claramunt, els Plans d’Arau 2, uns 250.000 metres quadrats, on s’ha esgotat tot el sòl disponible,. En bona part, gràcies a l’embranzida de les indústries que ja existeixen en la fase 1 del sector. En el cas dels altres tres polígons els resultats són molt més pobres. Recentment, s’han llogat uns 8.000 metres del polígon Riera de Castellolí a Reciclatges Sabaté, una empresa anoienca.
Avenços lents però ferms
Durant la fase crítica econòmica, moltes petites empreses han anat naixent i han sobreviscut. Una de les claus ha estat poder disposar d’opcions econòmiques per establir-se en despatxos. El viver d’empreses d’Igualada, l’Ig-nova Tecnoespai, ha ofert aixopluc a negocis emergents de la branca tecnològica que s’han beneficiat de les facilitats en el lloguer i en els serveis bàsics. La vintena llarga de mòduls estan tots ocupats.
El polígon del Pla de les Gavarreres, a la Pobla de Claramunt.El polígon del Pla de les Gavarreres, a la Pobla de Claramunt.
Altres municipis com Vilanova del Camí també s’han engrescat amb els vivers d’empreses i els estan començant a desenvolupar, al Centre d’Innovació Anoia. Òdena en té un de projectat a nivell de les TIC, però pendent que s’arrangi la situació del complex de Can Riba. El projecte de vivers principal a la comarca, el Vivex, que englobava cinc municipis i significava una inversió de cinc milions d’euros es va abandonar el 2012.
La Generalitat, ofegada, no havia pogut aportar més que una ínfima part del total que li tocava. Les àrees de promoció econòmica dels ajuntaments s’han conformat amb iniciatives més modestes. El paper de manteniment i millora de les infraestructures continua sent vital perquè les empreses vegin possibilitats encara al nostre territori.
http://anoiadiari.cat/empresa/poligons-buits-treball-formiga/
<img src=”http://static.vivados.es/thumb.php?src=images%2Fgallery%2F20161223%2F585d85376ea72.jpeg&w=300&h=240&zc=1&hash=e34a64cad09db6641f42864210479adb” alt=”Nave Industrial en Les Comes I, Igualada” />
Nave Industrial en Les Comes I, Igualada

375.000 € –Venta Nave Industrial en Les Comes I, Igualada

585 m²-Venta Nave Industrial en Les Comes I, Igualada. Nau en venda al polígon industrial d’igualada..

Nave Industrial a estrenar en Igualada

290.000 € –Venta Nave Industrial a estrenar en Igualada

400 m²-Venta Nave Industrial a estrenar en Igualada. Se vende nave industrial en igualada

En la zona noreste (N-II Barcelona), “la nave más asequible en venta (725-1.200 euros/m2) y en arrendamiento (entre 3,30-6,50 euros/m2 al mes)“,

Alquiler Nave industrial Carrer girona. Nave con puente grua
25 fotos

Alquiler Nave industrial Carrer girona. Nave con puente grua

Òdena

700m2 – 2,57 € /m2 Nave industrial en Alquiler con puente grua, oficinas, vestidores, pequeño almacén. tiene un planta de 15´50 * 40 metro…

Comentaris

Publica un comentari a l'entrada

Entrades populars d'aquest blog

Fábrica de Fideos COGORNO S.A-PERU

Imatge
Historia Cogornos La Historia de COGORNO S.A. se inicia con don Eugenio Cogorno, fundador de la empresa, quien nace en 1894 en el distrito de Cogorno en Génova - Italia. Allí vive sus primeros años, para luego trasladarse al Perú, precisamente al Callao, a donde llega un 06 de Febrero de 1911. En 1954 nace la Fábrica de Fideos, en el local ubicado en la Av. Venezuela en La Perla-Callao. En 1981 incursionan en el negocio de Alimentos Balanceados. Una decisión importante se toma en 1998: Eugenio Cogorno Molino Excelsior S.A., Molino Trujillo, Fábrica de Fideos Cogorno S.A., Planta de Alimentos Balanceados S.A. se fusionan en COGORNO S.A. y como paso siguiente en pos de la tecnología de vanguardia se instala en el año 2,002 la Línea P14 de Pavan, para pastas largas con una capacidad de producción de 1,400 kg/hora, sumando un total de 3,600 toneladas por mes. Cogorno S.A. a través de una capacitación continua de sus trabajadores y preocupándose por estar al día con lo último
Més informació

LA LEYENDA DE LAS TRES MARÍAS, Alnitak, Alnilam y Mintaka,constelación de Orión

Imatge
LA LEYENDA DE LAS TRES MARÍAS 1 MARZO, 2016   LA KLAVE   11 COMENTARIOS Tres enormes estrellas visibles en el cielo forman una casi perfecta alineación inclinada, separadas por distancias prácticamente equidistantes. Son conocidas como  Las tres Marías , los Tres Reyes Magos o el  cinturón de Orión , y sus nombres son:  Alnitak, Alnilam y Mintaka.  Pero estos nombres no son suficientes para conocer los misterios que encierran tan colosales estrellas… Foto: Martin Mutti La  constelación de Orión  es seguramente la más reconocida en el cielo por los habitantes de todo el planeta. Puede observarse en ambos hemisferios y posee estrellas muy brillantes. Su forma se asemeja a la de un reloj de arena coronado por dos estrellas superiores:  Betelgeuse y Bellatrix ; y sustentado por dos brillantes astros:  Rigel y Saiph . En medio de este cuadrilátero se encuentran otras tres estrellas brillantes separadas aparentemente una distancia equidistante. Sus nombres de izquierda a derecha so
Més informació

Una planta versátil: ¿Cuáles eran las numerosas aplicaciones del Cannabis en el antiguo Egipto?- La empresa Soria Natural ya esta comercializando las gotas de CBD con THC DEL CANNABIS en Méjico

Imatge
 La empresa Soria Natural ya esta comercializando las gotas de CBD con THC DEL CANNABIS en Méjico ya que en España por ahora el THC que es justamente el que en su justa medida quita el dolor por ejemplo en las articulaciones en España esta prohibido. 18 MARZO, 2017 - 18:19   ANCIENT-ORIGINS Una planta versátil: ¿Cuáles eran las numerosas aplicaciones del Cannabis en el antiguo Egipto? En la actualidad, el uso del cannabis como hierba medicinal constituye una de las opciones más extendidas. Sin embargo, en la antigüedad, cuando la popularidad de esta planta era mucho mayor, también era mucho más común su uso en diferentes aspectos de la vida diaria. Con el transcurrir de los siglos, las leyes modernas prohibieron muchas de las prácticas culturales y religiosas que formaron parte de la historia y cultura de Egipto durante miles de años. No ha sido una tarea fácil descubrir las evidencias ni muchos menos la historia que apoyen estas afirmaciones, pero ahora que se ha conseguido, vamos a e
Més informació